Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10965, Kreuzberg
•8 Zimmer•200 m² Wohnfläche
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Zimmer
8Wohnfläche
200 m²Preis pro m²
5.900 €/m²Baujahr
1904Über diese Immobilie
!!! Bitte keine Makleranfragen !!! Wir vermarkten selbst. Hierbei handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, baulich untereilt in 2 grosse, voll genehmigte und voll ausgestattete Ferienwohungen, im EG, Yorckstrasse in Kreuzberg. Die beiden Einheiten befinden sich seit 5 Jahren im laufenden Vermietungsbetrieb. Eine entsprechende Agentur kümmert sich um alle Fragen der Vermietung und kann optional mit übernommen werden. Zahlen zu Umsätzen der letzten 5 Jahre liegen vor (Rendite 15 - 20%). 2019 haben wir die beiden Einheiten sehr hochwertig Grundsaniert und für den Betrieb einer Ferienwohung ausgerichtet. Seit dem sind die Wohnungen durchgängig und lückenlos in der Kurzzeitvermietung. Fenster und Türen wurden hochwertig in Holz ersetzt. Das Haus ist mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Für Rüfragen bitten wir Sie, uns direkt telefonisch zu kontaktieren.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.180.000 €
Preis pro m²5.900 €
Wohnfläche200 m²
