Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
51149, Breitenbachstraße, Gremberghoven
•57 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
3.049 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese seit 2014 vermietete Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Ein Keller gehört zur Wohnung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 528,26 Euro zzgl. 187 EUR BK-Vorauszahlung. Die Heizkosten werden separat über die Stadtwerke abgerechnet (Gas-Etagen-Heizung).
Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 30 Wohneinheiten und 12 Stellplätzen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1474-30 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Breitenbach Str. 19 in Köln-Gremberghoven
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Autobahnanbindung und die öffentlichen Vehrkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten vom Haus entfernt. Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 57 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3.049 €
Wohnfläche57 m²
