Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
20251, Eppendorf
•2 Zimmer•44 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
8.864 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung (44 m², renoviert 2020) in ruhiger Seitenstraße im Herzen Eppendorfs - unmittelbar angrenzend zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Die Wohnung überzeugt mit hellem Parkett, stuckverzierten Decken und einer großzügigen Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung. Das ruhige, zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet über eine Gartentür direkten Zugang ins Freie - ein seltenes Extra in dieser Lage. Eppendorfer Landstraße, Isebekkanal und Alster sind fußläufig erreichbar, die U1 verbindet Sie in Minuten mit der Innenstadt. Ideal für Kapitalanleger (nachweislich möbliert vermietbar, hohe Nachfrage durch UKE-Personal) wie für Selbstnutzer. Verkauf auf Wunsch inkl. moderner Möblierung. Lage Eppendorf ist einer der zentralen, grünen und schicksten Stadtteile Hamburgs: Unternehmen, Cafés, Feinkostgeschäfte und Designer-Boutiquen auf der Eppendorfer Landstraße sind fußläufig erreichbar. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie viele Essensmöglichkeiten, Bäcker und Cafés - vom schnellen Frühstück bis zum edlen Abendessen ist alles vorhanden. Zum Eppendorfer Park, dem Isebekkanal oder der Alster laufen Sie in wenigen Minuten. Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit U-Bahn (U1) und Bus. Die Straße selbst ist ruhig gelegen, dennoch sind alle wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs in Fußnähe. Wohnen hier bedeutet: gehobener Lebensstil, charmante Eleganz und die perfekte Mischung aus Stadtkosmos und grüner Entspannung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke Weitere Informationen Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²8.864 €
Wohnfläche44 m²
