Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
44869, Lilienweg, Eppendorf
•3 Zimmer•66 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
2.197 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Bochum-Eppendorf. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Die hellen und freundlich geschnittenen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, und das Badezimmer mit Tageslicht rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist hervorragend.
Highlights auf einen Blick: Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Bochum-Eppendorf. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Nicht allzu weit entfernt stehen Ihnen die Schulen Weitmarer Straße, Matthias-Claudius-Schule und Matthias-Claudius-Schule zur Verfügung. Die Spielplätze Lilienweg und Lilienweg befinden sich rund um das Objekt. REWE Lenk (Supermarkt) gibt es gleich um die Ecke. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen Uevelgönne (Garten) zur Verfügung. Im erweiterten Umfeld finden Sie die Arztpraxen Dr. med. C. Korthaus und Dr. med. S . Rotterdam. 18 Bushaltestellen sind nicht weit entfernt zu erreichen, zum Beispiel: Uevelgönne. Um mehr über Bochum zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.bochum.de Weitere Informationen Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²2.197 €
Wohnfläche66 m²
