Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
71384, Endersbach
•41 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
3.634 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver und zentraler Lage von Weinstadt-Endersbach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurde eine hochwertige Einbauküche neu installiert und an den Außenwänden Kalzium-Silikatplatten angebracht, die zu einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima beitragen.
Die Wohnung bietet durch ihre Lage im Erdgeschoss ein besonders angenehmes Wohngefühl: Im Sommer heizen sich die Räume deutlich weniger auf als in Dachgeschosswohnungen, während im Winter die natürliche Wärmespeicherung für ein behagliches Raumklima sorgt.
Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem guten und gepflegten Zustand.
Zum Angebot gehören ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss.
Die Bilder wurden mit KI überarbeitet, da die Wohnung vom Eigentümer noch bewohnt wird. Die Qualität der Küche und der Einrichtung entspricht dennoch dem realen Zustand. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinstadt-Endersbach. Der Bahnhof Endersbach ist bequem in wenigen Sekunden zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Region sowie nach Stuttgart.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie von der Wohnung aus einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²3.634 €
Wohnfläche41 m²
