Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
20257, Rellinger Straße, Eimsbüttel
•2 Zimmer•51 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
8.992 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNE WOHNQUALITÄT - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1905 -Original Dielenböden -Zentrale Lage mitten in Eimsbüttel - U-Bahn-Haltestelle Osterstraße in unmittelbarer Umgebung Modernisierungen der letzten Jahre: - Modernisierung der Vorderfassade (2016) - Neue denkmalgerechte Fenster (2026) - Austausch der Gasheizung (2026) - Erneuerung der straßenseitigen Balkone (2013) - Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Rückfassade (2002) - Neue Balkone an der Rückseite (2002) - Denkmalgeschütztes Gebäude Lage HISTORISCHER CHARME, MODERNES STADTLEBEN Eimsbüttel gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Geprägt von historischen Gründerzeitbauten, baumbestandenen Straßen und einem lebendigen Quartier verbindet der Stadtteil hanseatischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die Rellinger Straße 42 liegt in unmittelbarer Nähe zur beliebten Osterstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station Osterstraße sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Grünanlagen wie der Wehbers Park bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten und runden die hohe Wohnqualität dieser gefragten Lage ab. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²8.992 €
Wohnfläche51 m²
