Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
25482, Osterholder Straße, Dorf
•3 Zimmer•67 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
2.749 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage in einen Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen und insgesamt 17 Wohneinheiten. Lage Die Gemeinde Appen ist die größte Gemeinde des Amtes Geest und Marsch Südholstein und hat knapp 5000 Einwohner. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf die Ortsteile Appen-Etz, Appen-Schäferhof, Appen-Dorf und Appen-Unterglinde. Der Mittelpunkt der Gemeinde ist das Bürgerhaus in der Hauptstraße 79. Das alte Bauernhaus wurde 1990 zu einem Kulturzentrum der Gemeinde umgebaut und dient für Veranstaltungen aller Art Appen hat eine Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Bäcker und Eiscafé und Restaurants die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Moorrege, Uetersen und Pinneberg. Durch die gute Verkehrsanbindung – A 23 über Pinneberg, die LSE Richtung Hamburg sowie der S-Bahn-Anschluss in Pinneberg – ist Appen bei Pendlern sehr beliebt. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Die Wohnung ist in den Monaten Mai und Juni 2026 vollständig renoviert worden. Sämtliche Räume mit Ausnahme des Bades sind mit neuem Vinyl-Fußbodenbelag versehen worden inkl. Hamburger Fußleisten. Im Bad neu: WC und Waschbecken In der Küche: neue Küchenzeile Kompletter Anstrich aller Räume in Weiß. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2.749 €
Wohnfläche67 m²
