Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
63452, Körnerstraße 18
2 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Adresse
63452, Körnerstraße 18Zimmer
2Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
3.387 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 62 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für den Alltag. Das Objekt überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein Badezimmer mit Tageslicht, das den Wohnraum funktional unterstützt. Ein zugehöriger Kellerraum, Wasch- und Trocknerraum, Fahrradkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum im Untergeschoß. Ergänzend gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der den Komfort abrundet. Der Außenbereich wird durch einen Balkon bereichert, der zum Entspannen einlädt. Besondere Merkmale: • langjähriger Mieter • Buchen Vollholz Parkett • Abstellraum • Zentrale Gasheizung (3,5 Jahre alt, ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt) • ruhige Seitenstrasse • Zentrumsnah / Nahe zur Kinzig und Flußauen • Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle (auch zum Hbf)Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²3.387 €
Wohnfläche62 m²
