Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
22179, Bramfeld
•2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
7.173 €/m²Baujahr
2020Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Bezugsfrei und startklar für Ihren Einzug: Dieses City Apartment im Erdgeschoss in Hamburg-Bramfeld verbindet urbanes Wohngefühl mit dem Plus einer eigenen Süd-West-Terrasse. Auf rund 61,2 m² erwarten Sie zwei praktisch geschnittene Zimmer - ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Der Zustand der Wohnung ist wie neu. Hochwertige dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und gute Energieeffizienz, während die markenwertige Sanitärausstattung im Bad für ein hochwertiges Wohngefühl sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit am Eingang, der hauseigene Aufzug macht den Alltag komfortabel.
Mit der Energieeffizienzklasse A+ überzeugt die Wohnung durch niedrige Nebenkosten und einen modernen energetischen Standard.
Abends auf der eigenen Süd-West-Terrasse die Sonne genießen, ohne eine einzige Treppe steigen zu müssen - dieses bezugsfreie City Apartment ist bereit für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Lage Das City Apartment liegt in Hamburg-Bramfeld, einem lebendigen und zugleich grünen Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Rund um die Straße Bornblick profitieren Sie von einer guten Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen in der Nähe laden zum Entspannen und Spazierengehen ein - ein schöner Ausgleich zum City-Leben. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit, was diese Lage besonders für Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv macht. Bramfeld bietet damit die perfekte Balance aus Wohnqualität und urbaner Anbindung. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 61,20 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 61 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²7.173 €
Wohnfläche61 m²
