Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
22767, Altona-Altstadt
32 m² Wohnfläche
Adresse
22767, Altona-AltstadtWohnfläche
32 m²Preis pro m²
8.277 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
1,5 Zimmer, ca. 32,5 m², 3. Obergeschoss Vorderhaus | Keller, Baujahr 1900 Diese gepflegte und sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines klassischen Hamburger Altbaus in der begehrten Thadenstraße in Altona. Die Wohnung verfügt über ca. 32,5 m² Wohnfläche und wird, auf Wunsch, bezugsfrei übergeben. Durch die Lage im oberen Geschoss wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Besonders praktisch ist die separate Küche, die genügend Raum für einen kleinen Essplatz bietet und damit weit mehr ist als eine reine Küchenzeile. Die vorhandene Einbauküche wurde teilweise im Jahr 2024 erneuert und befindet sich in gepflegtem Zustand.Das gepflegte Duschbad ergänzt den funktionalen Grundriss. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Neben der Möblierung ist eine umfangreiche Grundausstattung für Küche und Haushalt im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger und kann unmittelbar genutzt oder vermietet werden. Ausstattung ca. 32,5 m² Wohnfläche 1,5 Zimmer Obergeschoss Vorderhaus Baujahr 1900 sehr gepflegter Zustand vollständig möbliert inklusive Küchen- und Haushaltsausstattung helle Wohnräume Wohn-/Schlafbereich mit guter Nutzbarkeit separate Wohnküche mit Sitzmöglichkeit Duschbad Kellerraum freie Übergabe unfassende Sanierung in Arbeit Bitte keine MakleranfragenAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 32 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²8.277 €
Wohnfläche32 m²
