Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
44803, Kuhlehof, Altenbochum
•2 Zimmer•58 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
2.413 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die sofort verfügbare und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Kuhlehof 2 in einem ruhigen Wohngebiet in Bochum-Altenbochum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus einem Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1984 erbaut. Parkplätze stehen optional zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Zudem sind auch Spielmöglichkeiten für Kinder auf dem Grundstück vorhanden.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39947-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Bochum-Altenbochum zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der traditionsreiche Stadtteil verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Bochumer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Erholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bochumer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Universitätsstandorte und wichtige Arbeitgeber der Region. Über die nahegelegenen Autobahnen A40, A43 und A448 bestehen optimale Verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend ausgebaut. Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 58 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²2.413 €
Wohnfläche58 m²
