Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
63179
•3 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.551 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Ihre Entscheidungshilfen!keine Käuferprovision
3 Zi.-OG ETW m.Balkon & PKW Stellpl. im 3 FH !
Kaufen Sie ab € 599.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Die Wohnung im 1.OG, wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert ( Bad, Gäste WC, Tapeten mit hochwertigem Malerflies, Türen, Böden, neuer Balkonbelag)
Die Wohnung ist aktuell vermietet, bei Eigenbedarf fragen Sie uns bitte danach !
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon
2/3 Eigentümeranteil im Haus
nur 3 Wohneinheiten
eigener Kellerraum
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,2 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1988
Energieeffizienzklasse: C
EA gültig bis:18.06.2026
*Anf.effekt.Jahresz.3,7 %(Stand:07.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 98.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1988. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis264.900 €
Preis pro m²3.551 €
Wohnfläche75 m²
