Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
82110
•3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
8.014 €/m²Über diese Immobilie
Sie sind auf der Suche nach Gemütlichkeit, Komfort und Weitblick? Dann sind Sie hier richtig!Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind hell mit natürlichem Licht, das Bad bietet neben Waschbecken und WC eine bodengleiche Dusche.
Die XXL-Dachterrasse nach Südwesten ist ein absoluter Traum, von dem man eigentlich nur Träumen kann.
Genießen Sie Ihre freie Zeit entspannt, auf Ihrer erhobenen Position mit Weitblick und absoluter Ruhe.
Sollten Sie den Sommer am See genießen wollen ist das 5-Seenland nicht weit (S8 Herrsching/Ammersee - Flughafen) und spontan sorgt das kühle Nass des nahegelegenen Germeringer Sees für die gewünschte Abkühlung.
Im Untergeschoss befinden sich noch neben den Abstellräumen, der Anschlussraum, der Heizungskeller ein Kinderwagen-/ Mobilitätshilfen- Raum, die Tiefgaragen-Einzelstellplätze und Fahrradstellplätze.
Weitere Fahrradstellplätze, ein Außenstellplatz, die Müllhäuschen und ein zum Haus gehörender privater Kinderspielplatz befinden sich im Außenbereich.
Alle Etagen sind entweder über die Treppe im Hausflur oder einem Lift zu erreichen.
Zzgl. TG-Einzelstellplatz 30.000,-- und / oder Außenstellplatz 15.000,--
(2 barrierefreie überbreite TG-Stellplätze vorhanden) Lage Die Große Kreisstadt Germering im westlichen Landkreis München gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Speckgürtel der Landeshauptstadt. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und perfekter Anbindung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Lage ideal: Die S-Bahn-Stationen (S8) bringen Sie in ca. 20 Minuten stressfrei in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto sind Sie über die A96 und A99 in wenigen Minuten bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Gleichzeitig beginnt die Erholung direkt vor der Haustür - der Germeringer See, das Freibad und weitläufige Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Weitere Informationen Sonstiges ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ein Energieausweis wird noch erstellt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gemeindecode: 10809179123501
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis577.000 €
Preis pro m²8.014 €
Wohnfläche72 m²
