Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
40721, Heinrich-Heine-Str. 90
•3 Zimmer•71 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
2.324 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Kaufpreis: € 165.000 | 71 m2 | 3 Zimmer | 2. Obergeschoss | Langfristig vermietet Diese gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Hilden ist eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag: Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer Warmmiete von € 580 monatlich – ein solider und verlässlicher Ertrag vom ersten Tag an. Die Wohnung Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung, die in dieser Preisklasse ihresgleichen sucht: Schwarzer Granitboden verleiht dem Wohnbereich eine edle, zeitlose Anmutung, Marmor im Badezimmer setzt weitere Akzente, und Glastüren sorgen für Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ideal für modernes Wohnen und perfekt auf den großen 20 m2 Balkon abgestimmt, der von mehreren Seiten zugänglich ist und damit besonders viel Flexibilität im Alltag bietet. Ausstattung auf einen Blick 3 Zimmer, ca. 71 m2 Wohnfläche 2. Obergeschoss in gepflegter Wohnanlage Schwarzer Granitboden im Wohnbereich Marmor im Badezimmer Glastüren Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Großer Balkon ca. 20 m2, von mehreren Seiten erreichbar Kellerabteil KFZ-Stellplatz Kapitalanlage / Langfristig vermietet Warmmiete: € 580 monatlich Kaufpreis: € 165.000 Bruttorendite: ca. 4,2 % p.a. Eine solide Kapitalanlage mit hochwertiger Substanz – ideal für Investoren die Wert auf Qualität und verlässliche Mieteinnahmen legen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2.324 €
Wohnfläche71 m²
