Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
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•4 Zimmer•90 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
6.322 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Zukunftssicher für die Familie: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung (90 m²) mit 2 BädernDiese 4-Zimmer-Wohnung (ca. 89,5 m²) im Obergeschoss ist ein Multitalent für Familien, die vorausschauend planen. Sie ist "barrierefrei" (nach LBO § 35) zertifiziert und bequem per Aufzug erreichbar.
Der Grundriss ist auf das Familienleben zugeschnitten: Drei Schlafzimmer, ein Master-Bad und ein zweites, separates Duschbad/WC sorgen für Entspannung. Der Wohn-Essbereich (ca. 28 m²) öffnet sich zum großen, überdachten Balkon (fast 14 m²), der zum geschützten Freiluft-Wohnzimmer wird.
Highlights:
. 4 Zimmer / 89,5 m² Wohnfläche
. Barrierefrei (nach LBO § 35)
. 2 vollwertige Bäder (Bad + Duschbad)
. Großer, überdachter Balkon (fast 14 m²)
. Aufzug & QNG-zertifiziert Lage Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen
und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung"
präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über
die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca.
500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen
Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt. Weitere Informationen sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²6.322 €
Wohnfläche90 m²
