Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
81735, Ramersdorf-Perlach
•2 Zimmer•46 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
10.022 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Perlach. In der Niederalmstraße wird ein hochwertiges Neubauprojekt entstehen, das modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und zeitloses Design vereinen wird. Da sich die Anlage aktuell in der Planungs- und Bauphase befindet, sind - je nach Baufortschritt - individuelle Anpassungen noch möglich.Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich als Platzhalter bzw. Visualisierungen. Das tatsächliche Gebäude wird in Architektur und Ausführung abweichen.
Die Wohnungen werden durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Materialauswahl überzeugen. Vorgesehen sind dreifach verglaste Markenfenster mit hervorragenden Energie- und Schalldämmwerten, wischfeste weiße Wandoberflächen, elegante Ganzglastüren zum Wohn- und Essbereich sowie Natursteinbeläge im Treppenhaus. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Designarmaturen, hochwertigen Waschtischen mit Unterschrank und spülrandlosen WCs ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen werden Echtholzböden für eine warme und hochwertige Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight stellen die Penthouse-Wohnungen dar. Diese werden ausschließlich als kleinere Einheiten realisiert und sind damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Die Erdgeschosswohnungen werden durch vollständig ausgebaute Terrassenflächen überzeugen, die reale Größen von über 40 m² erreichen. Selbst bei einer vorsichtigen Anrechnung von lediglich 50 % entsteht hier ein erheblicher zusätzlicher Wohnwert.
Je nach Einheit werden Terrasse, Balkon oder Dachterrasse zur Verfügung stehen, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Gartenanteilen. Stellplätze in Garage, Carport oder als Außenstellplatz werden optional angeboten.
Ausstattung
Geplant sind 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45,84 m² bis ca. 132,25 m². Die Kaufpreise beginnen ab 459.000 €. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Hig Lage Bad Endorf Weitere Informationen Sonstiges Baubeginn Mai 2026 / Fertigstellung geplant November 2027 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²10.022 €
Wohnfläche46 m²
