Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
81735, Ramersdorf-Perlach
•2 Zimmer•58 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
9.245 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Perlach. In der Niederalmstraße wird ein hochwertiges Neubauprojekt entstehen, das modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und zeitloses Design vereinen wird. Da sich die Anlage aktuell in der Planungs- und Bauphase befindet, sind - je nach Baufortschritt - individuelle Anpassungen noch möglich.Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich als Platzhalter bzw. Visualisierungen. Das tatsächliche Gebäude wird in Architektur und Ausführung abweichen.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu entstehenden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie einen ca. 11,75 m² großen Ostbalkon, der sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Gebäude wird in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise errichtet und mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster tragen zu einer hervorragenden Wärme- und Schalldämmung bei. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und erfüllt damit zeitgemäße Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.
Auf dem Grundstück entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage sowie einem Personenaufzug, der alle Etagen bequem erschließt.
Der Baustart ist für den Sommer 2026 geplant. Die Fertigstellung des Projekts ist nach aktueller Planung Ende 2027 vorgesehen.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit ausführlicher Baubeschreibung, Grundrissen und der aktuellen Preisliste.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei einer Besichtigung zur Einsicht bereitgestellt. Lage Bad Endorf Weitere Informationen Sonstiges Baubeginn JETZT/ Fertigstellung geplant November 2027 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²9.245 €
Wohnfläche58 m²
