Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
22529, Oddernskamp, Lokstedt
•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
8.491 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
4EICHEN - Zuhause in Hamburg-LokstedtModern wohnen, nachhaltig investieren, in Hamburg ankommen: Mit 4EICHEN präsentiert Behrendt 26 hochwertige Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Lokstedt.
Das Neubauprojekt überzeugt mit klassischer Klinkerarchitektur, energieeffizientem GEG-2024-Standard, Wärmepumpen und durchdachten Grundrissen für unterschiedliche Lebensphasen.
Die Wohnungen bieten bis zu 104 m² Wohnfläche, teilweise mit großzügigen Dachterrassen.
Zwischen Parks, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn genießen Sie die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Tiefgarage mit E-Ladeoption, Fahrradraum, Aufzug und begrünte Außenanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort.
4EICHEN - verwurzelt in Hamburg. Zuhause in Lokstedt. Lage Perfekt angebunden, bestens versorgt
Rund um den Oddernskamp profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Am fußläufig erreichbaren Siemersplatz, in der Grelckstraße oder im Nedderfeld Center finden Sie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Hagendeel (U2) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Naherholung direkt vor der Tür
Ob Spaziergang, Sport oder Familienausflug - Lokstedt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Parks wie der Amsinckpark, der Von-Eicken-Park oder der Lüttge-Garten liegen in der Nachbarschaft. Auch die Stellinger Schweiz, Hagenbecks Tierpark und das Niendorfer Gehege sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. So verbinden sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise. Weitere Informationen Sonstiges Mit Anfrage der hier dargestellten Immobilie, bestätigen Sie die Datenschutzerklärung der BEHRENDT GRUPPE GMBH & CO. KG und sind mit der Speicherung Ihrer persönlichen Daten einverstanden.
Die Datenschutzerklärung ist auf unserer Homepage oder unter folgenden Link einzusehen: https://behrendt.hamburg/datenschutzerklaerung
Ausstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²8.491 €
Wohnfläche52 m²
