Wohnung zum Kauf - Erstbezug
81245, Industriestraße 30, Aubing-Lochhausen-Langwied
•2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
11.380 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende, gesellige Essen oder ruhige Stunden zu zweit. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der gemütlichen Loggia - ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.Ein echtes Highlight ist die zusätzliche Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie schenkt Ihnen einen ganz privaten Rückzugsort unter freiem Himmel - zum Sonnen, Lesen oder einfach, um den Blick über die Dächer schweifen zu lassen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für erholsame Nächte und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Gestaltung, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft.
Helle Räume, wohngesunde Materialien und clever gestaltete Stauraumlösungen schaffen ein Zuhause, das Lifestyle, Komfort und Freiraum perfekt vereint - ideal für Singles, die urbanes Wohnen mit Freiraum kombinieren möchten. Lage Nicht nur die Wohnung selbst verspricht höchste Lebensqualität, auch ihr Standort macht sie zu etwas Besonderem. Aubing zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen und verbindet die Gelassenheit eines gewachsenen Stadtteils mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Weitläufige Grünflächen, die Aubinger Lohe, die Langwieder Seen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu jeder Jahreszeit ins Freie ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie einer schnellen S-Bahn-Anbindung in die Münchner City.
Die Münchner Höfe vereinen modernes Wohnen mit einem Lebensgefühl, das heute gefragter ist denn je: urban angebunden, naturnah gelegen und mit viel Raum zum Wohlfühlen. Eine Wohnung für alle, die das Besondere suchen und jeden Tag das Gefühl genießen möchten, angekommen zu sein. Weitere Informationen Sonstiges Kaufpreise zzgl. Stellplätze
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis668.000 €
Preis pro m²11.380 €
Wohnfläche59 m²
