Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
12103, Schönburgstraße, Tempelhof
•2 Zimmer•47 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
5.851 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fenster und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer wurde zeitgemäß saniert und verfügt über eine Dusche. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Tempelhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Weitere Informationen Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ohne Gewähr. Fotos und Videos wurden zur Veranschaulichung grafisch bearbeitet – entscheidend ist der Zustand bei Besichtigung vor Ort. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehaltenSanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 47 m² Wohnfläche, Baujahr 1905. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²5.851 €
Wohnfläche47 m²
