Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
22043, Marienthal
•38 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
5.526 €/m²Baujahr
1983Über diese Immobilie
Im schönen Wandsbek-Marienthal wartet diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung auf Sie. Die Wohnung ist voll möbliert und es fehlt an Nichts. Das Apartment ist gut vermietet mit 13.500 € p.a. Die Wohnung wurde 2024 total modernisiert und wurde sogar mit Schallschutzfenstern (3 fach isoliert)ausgestattet. Der zugehörige Kellerraum beträgt 13 qm. Ein Parkplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem 9 Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten. Lage Wandsbek-Marienthal ist ein äußerst beliebter Stadtteil Hamburgs. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree liegen in unmittelbarer Nähe.Der Stadtteil bietet viele herrliche Grünanlagen und ein buntes Stadtbild.
Auch ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.
Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Tür.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²5.526 €
Wohnfläche38 m²
