Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
04155, Lützowstr., Gohlis-Süd
•3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
2.779 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, zum so genannten Blochmanncarreé, welches im Jahr 1900 errichtet wurde und 2008 liebevoll und exklusiv saniert. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Liebevoll angelegte Grünflächen unmittelbar am Haus, lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung. Zudem steht im Objekt ein Fahrradkeller zur Verfügung. Lage Das Gebäude befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Leipzigs - in Gohlis, nördlich des Stadtzentrums. Die Nähe zum Zentrum macht den Stadtteil u.a. für Studenten so interessant, aber auch für Familien ist die Gegend durch die Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park und Freibad Gohlis angesehen. Sehr beliebt sind außerdem das Gohliser Schlösschen und das Rosental. Der Zoo, im Rosental gelegen unterstützt den Wert als Ausflugsziel und Wohngegend. Weitere Informationen sonstige Angaben CourtagepassusDer Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2.779 €
Wohnfläche72 m²
