Wohnung zum Kauf
04103, Littstraße, Zentrum-Ost
•2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.689 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebendigen Zentrum-Ost von Leipzig. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 61 m², ein helles Badezimmer sowie ein angenehmes Layout für Singles und Paare. Sie ist ideal gelegen im ersten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Lage Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft für Stadtbewohner, die eine dynamische Umgebung schätzen. Nur 240 Meter entfernt befindet sich die Tramstation Wintergartenstraße (Linie 8), die Sie schnell zu verschiedenen Punkten der Stadt bringt. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den Supermarkt Edeka Schwarm in nur 280 Metern. Die akademische Gemeinschaft profitiert von der Nähe zur Universität Leipzig, die nur 280 Meter entfernt ist, sowie zur Internationalen Berufsakademie (iba) Leipzig. Für gastronomische Genüsse sind gleich drei Restaurants innerhalb von 240 Metern erreichbar, sodass vielseitige kulinarische Optionen für jeden Anlass zur Verfügung stehen. Weitere Informationen Sonstiges Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das aufregende Stadtleben von Leipzig in vollen Zügen zu genießen. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 61 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3.689 €
Wohnfläche61 m²
