Wohnung zum Kauf
10715, Wilmersdorf
•2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
7.257 €/m²Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
In guter Wohnlage zw. den Stadtteilen Wilmersdorf und Schöneberg liegt dasvor acht Jahren errichtete klassisch-moderne Ensemble mit heller Sandsteinfassade
und schönen bodentiefen Fenster.
Diese 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Ost-Balkon im 4. OG und mit Blick
zum begrünten Innnenhof (West-Seite) ist mit dem Aufzug gut zu erreichen.
Hinweis zur ab 01.05.2014 geltenden EnEV 2014 § 16:
Bj. 2017, Zentralheizung - Fernwärme/Gas, Energieverbrauch 66 kWh
( Das ist Kategorie B und somit ein hervorragender Wert !)
Daher auch das äußerst niedrige Wohngeld i.H.v. €218,-- (inkl. Heizung und Warmwasser) zzgl. €25,- /mtl. für die Hausrücklage.
Insgesamt nur € 243,-- monatlich zu zahlen. Lage Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bistro's und Cafe's finden Sie in unmittelbarer Nähe, z.B. Prager Platz. Auch der Kurfürstendamm, als Einkaufsmeile der Berliner City -West ist fußläufig zu erreichen.
Beste Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe Volkspark Wilmersdorf für Sportbegeisterte, Feinschmecker der Akazienkiez und zum Einkauf + Kultur das KaDeWe und der nahe Ku'damm. Weitere Informationen Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen. Selbstverständlich im Einzeltermin, den wir gerne telefonisch mit Ihnen verabreden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 4.30.03
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²7.257 €
Wohnfläche54 m²
