Wohnung zum Kauf
10719, Bundesallee, Wilmersdorf
•2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
5.865 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1960 in attraktiver westlicher Lage nahe dem Kurfürstendamm errichtet und befindet sich an der Ecke Bundesallee/Schaperstraße. Die Anlage umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Geschossen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Lage Diese Wohnung liegt zentral in Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Der nahe U-Bahnhof Spichernstraße mit den Linien U3 und U9 bietet schnelle Verbindungen zum Zoologischen Garten, nach Mitte und in den Berliner Süden. Rund um den Ku'damm, die Fasanenstraße und die Meinekestraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und beliebte Cafés. Der begrünte Fasanenplatz sowie der Viktoria-Luise-Platz laden zu kurzen Spaziergängen und entspannten Pausen im Freien ein. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 56,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 11Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²5.865 €
Wohnfläche56 m²
