Wohnung zum Kauf
10715, Mainzer Straße, Wilmersdorf
•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
3.462 €/m²Baujahr
1911Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die 33 Wohneinheiten mit Grundflächen von 23 qm - 149 qm verteilen sich auf vier Geschosse.Viele der Einheiten verfügen über einen Balkon.
Die Straßenfassade und ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem saniert.
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Lage Ob Kultur, Kulinarisches, Freizeitangebote oder Erholung in der Natur, hier ist praktisch alles "gleich um die Ecke":
Der Bundesplatz und auch der zwei Kilometer lange Volkspark sind nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Auf Genießer wartet eine große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants. Die kulinarische Reise kann direkt neben dem "SECHZEHN" beginnen, wo man bei "Patrice" während der warmen Jahreszeit bis in den späten Abend in der Sonne sitzen kann.
Der Kiez verfügt über eine phantastische Infrastruktur und ist perfekt an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Weitere Informationen Sonstiges * vermietet Sperrfrist (10 Jahre) Stichworte Anzahl Balkone: 1
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1911. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²3.462 €
Wohnfläche52 m²
