Wohnung zum Kauf
10719, Wilmersdorf
•5 Zimmer•180 m² Wohnfläche
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Zimmer
5Wohnfläche
180 m²Preis pro m²
6.814 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Im Herzen des gefragten Berliner Westens, in unmittelbarer Nähe des charmanten Fasanenplatz erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem eindrucksvollen Altbauensemble mit repräsentativem Charakter. Das herrschaftliche Gebäude, errichtet um 1901, wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig modernisiert und verbindet auf gelungene Weise historische Eleganz mit den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens.Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses und präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf stolzen 180,50 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges 5-Zimmer-Raumkonzept, das klassischen Altbaucharme mit modernem Komfort vereint.
Zentrum der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinen großzügigen Raumverhältnissen und einer hellen Atmosphäre ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein schafft. Nahtlos integriert ist hier eine bereits vollständig ausgestattete, hochwertige Einbauküche, die keinerlei Wünsche offenlässt. Direkt von den Wohnräumen aus zugänglich lädt die charmante Loggia dazu ein, entspannte Stunden in privater Atmosphäre zu genießen.
Das weitere Raumprogramm ist optimal durchdacht: Drei geräumige Schlafzimmer bieten exzellente Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen - ob als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder großzügiges Home-Office. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen wunderbaren Austritt und erweitert den Wohnraum charmant nach draußen.
Die sanitäre Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und sorgt für eine entspannte Morgenroutine: Neben zwei vollwertigen Badezimmern steht Ihnen sowie Ihren Besuchern ein separates Gästebad zur Verfügung.
Sämtliche Wohnräume wurden im Zuge der Modernisierung stilvoll aufgewertet, sodass die Wohnung eine elegante, klare Ausstrahlung besitzt und absolute Bezugsfertigkeit bietet.
Die Verbindung aus repräsentativer Altbauarchitektur, hervorragendem Zustand, enormer Großzügigkeit und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Wohngelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Lage Im Herzen des gefragten Berliner Westens, in unmittelbarer Nähe des charmanten Fsanenpltzes, erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem eindrucksvollen Altbauensemble mit repräsentativem Charakter. Das herrschaftliche Gebäude, errichtet um 1901, wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig modernisiert und verbindet auf gelungene Weise historische Eleganz mit den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses und präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf stolzen 180,50 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges 5-Zimmer-Raumkonzept, das klassischen Altbaucharme mit modernem Komfort vereint.
Zentrum der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinen großzügigen Raumverhältnissen und einer hellen Atmosphäre ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein schafft. Nahtlos integriert ist hier eine bereits vollständig ausgestattete, hochwertige Einbauküche, die keinerlei Wünsche offenlässt. Direkt von den Wohnräumen aus zugänglich lädt die charmante Loggia dazu ein, entspannte Stunden in privater Atmosphäre zu genießen.
Das weitere Raumprogramm ist optimal durchdacht: Drei geräumige Schlafzimmer bieten exzellente Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen - ob als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder großzügiges Home-Office. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen wunderbaren Austritt und erweitert den Wohnraum charmant nach draußen.
Die sanitäre Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und sorgt für eine entspannte Morgenroutine: Neben zwei vollwertigen Badezimmern steht Ihnen sowie Ihren Besuchern ein separates Gästebad zur Verfügung.
Sämtliche Wohnräume wurden im Zuge der Modernisierung stilvoll aufgewertet, sodass die Wohnung eine elegante, klare Ausstrahlung besitzt und absolute Bezugsfertigkeit bietet.
Die Verbindung aus repräsentativer Altbauarchitektur, hervorragendem Zustand, enormer Großzügigkeit und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Wohngelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.230.000 €
Preis pro m²6.814 €
Wohnfläche180 m²
