Wohnung zum Kauf
44789, Wiemelhausen
•3 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
2.328 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese vermietete Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage in Bochum - Mitte.Die charmante 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1955) und verfügt über eine Garage im Innenhof.
Die Wohnung und die Garage sind vermietet.
Die Jahresnettomiete für die Wohnung beträgt ca. 4.920,00 €.
Die Jahresnettomiete für die Garage beträgt ca. 840,00 €. Lage Die Bochumer Innenstadt bietet ein attraktives Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur für alle Belange des persönlichen Bedarfs.
Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen und zum größten Teil fußläufig erreichbar.
Der Bochumer Stadtpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und zu Spaziergängen ein. Auch für Studierende ist es sehr beliebt, nahe der Bochumer City zu wohnen.
Bus-, Straßen- und U-Bahnhaltestellen sind mit kurzen Wegen fußläufig erreichbar.
Auch zu den umliegenden Städten kann man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln sehr schnell gelangen. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²2.328 €
Wohnfläche64 m²
