Wohnung zum Kauf
70193, West
•110 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
6.136 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines für den Stuttgarter Westen typischen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit klassischem Altbaucharme; sie wurde im Jahr 1988 ausgebaut. Das im Jahr 1910 erbaute Jugendstilgebäude mit seiner schmucken Rotklinkerfassade beherbergt insgesamt zwölf Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Lage Stuttgart-West – ein Stadtquartier mit hoher Wohnqualität. Der Stuttgarter Westen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels erfüllt sämtliche Ansprüche urbanen Wohnens und besticht durch einen ganz besonderen Innenstadtcharme. Die Immobilie befindet sich nahe des Hölderlinplatzes mit direkter Anbindung an die Stadtbahnlinien U2 und U9 sowie die Buslinie 40. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens – zentral und dennoch ruhig, kinderfreundlich, mittendrin und dennoch mit angenehmem Abstand zum Nachbarn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Quasi gleich um die Ecke profitieren Sie von kleinen Geschäften, Apotheken, Ärzten sowie gemütlichen Cafés, Kneipen und Restaurants. Die Königstraße – eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas – erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten. Vom Fuße des Killesbergs aus gelangen Sie zudem in kurzer Zeit in das Naherholungsgebiet „Kräherwald“, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggingpfade, Reit- und Tennisanlagen sowie Wanderwege bietet. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27/A8), die Neue Messe sowie der Stuttgarter Flughafen liegen nur etwa 10–15 Autominuten entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²6.136 €
Wohnfläche110 m²
