Wohnung zum Kauf
13086, Weißensee
•2 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
4.179 €/m²Baujahr
1914Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Typisch für einen Berliner Altbau ist die Wohnung hervorragend geschnitten. Der Flur ist geräumig, in die Küche passt ein Sitzplatz, in das Bad eine Wanne und die Waschmaschine und die Zimmer sind fast gleich gross. Und obendrein gibts den schönen Balkon. Besser geht eigentlich kaum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, sodass man hier im 3. OG niemanden mehr über sich hat. Lage Zwischen Pankow und Prenzlauer Berg befindet man sich hier in einer noch erhaltenen, ganz typischen Berliner Kiezlage. Mit der Straßenbahn erreicht man in nur 15 Min. den Alex und in der direkten Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kleineren Geschäften und etlichen Ladenlokalen. Ein sehr lebendiger Kiez. Weitere Informationen Die Wohnung ist seit Januar 2020 fest vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarf kündigen. Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr. Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und stehen für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1914. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²4.179 €
Wohnfläche67 m²
