Wohnung zum Kauf
50999, Weiß
3 Zimmer•79 m² Wohnfläche
Adresse
50999, WeißZimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
3.544 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (eine Trennwand entfernt) in Köln-Weiß – gepflegt und einzugsbereit Diese geräumige Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Weiß und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Der großzügige Flur führt direkt in das helle, weitläufige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Das sehr große Schlafzimmer wurde durch einen Raumteiler funktional in zwei Bereiche gegliedert: einen separaten Bürobereich sowie einen ruhigen Schlafbereich. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate, praktische Gästetoilette. Garage ist im angebotenen Kaufpreis inbegriffen. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Die Beschreibung dient lediglich der allgemeinen Information Heizmethode: IndividuellAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 79 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²3.544 €
Wohnfläche79 m²
