Wohnung zum Kauf
50765, Volkhoven/Weiler
•2 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
3.924 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Volkhoven/ Weiler im Norden von Köln linksrheinisch gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
Ein Zubringer zum Autobahnkreuz Köln-Nord (A 57, A1) und die S-Bahn sorgen neben der Busverbindung für eine gute Verkehrsanbindung.
Die S-Bahnstation Volkhovener Weg bietet mit der Linie S11 eine schnelle Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof.
In Gegenrichtung fahren die Züge über Neuss nach Düsseldorf.
Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.
Schnell zu erreichende Naherholungsziele wie der Fühlinger See, der Escher See sowie das große Weiler Wasserwerk laden zum Wassersport, Joggen, Fahrradfahren und Spazieren ein.
Ein idealer Wohnort für Berufspendler: Naturnah und dennoch zentral angebunden. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3.924 €
Wohnfläche66 m²
