Wohnung zum Kauf
70569, Vaihingen
•2 Zimmer•44 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
4.477 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stuttgarter Wohngebiet Dachswald. Lage - Universität Stuttgart (Campus Vaihingen): Nur ca. 10 Gehminuten entfernt- ÖPNV-Anschluss: S-Bahn-Station in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das direkt angrenzende Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Informationen Sonstiges Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung !
Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !
ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Harald Maschke
Selbstständiger Immobilienberater
Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen)
E-Mail: harald.maschke@db.com
Telefon: 0173 8025886
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 44 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis197.000 €
Preis pro m²4.477 €
Wohnfläche44 m²
