Wohnung zum Kauf
10787, Tiergarten
•3 Zimmer•131 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
131 m²Preis pro m²
5.718 €/m²Baujahr
1941Über diese Immobilie
Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort in hervorragender Innenstadtlage. Großzügige Raumhöhen von ca. 3,00 Metern, hochwertige Materialien und ein unverbaubarer Blick ins Grüne schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit parkähnlichem Charakter!Bereits im Eingangsbereich überzeugt die Wohnung durch einen maßgefertigten Einbauschrank, der 2021 individuell angefertigt und eingebaut wurde. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch einen kleinen begehbaren Kleiderschrank im Übergang zum Schlafbereich ergänzt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Die hochwertige Ausstattung mit maßgefertigtem Waschtisch und individuell angefertigtem Wirtschaftsschrank unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.
Die funktionale Einbauküche wurde ebenfalls auf Maß gefertigt und bietet optimale Arbeitsabläufe. Im Jahr 2021 wurde der Kochblock mit einem neuen, größeren Cerankochfeld ausgestattet. Der moderne Side-by-Side-Kühlschrank stammt aus dem Jahr 2023.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Oberflächen gelegt: Der Eingangsbereich, die Küche, das Bad, das WC sowie eine Akzentwand im Wohnzimmer wurden mit hochwertigen englischen Mineralfarben gestaltet. Die Elektrik wurde 2021 überprüft und durch zahlreiche zusätzliche Steckdosen zeitgemäß ergänzt.
Die historischen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine besondere Eleganz. Im Wohnzimmer befindet sich ein gepflegtes Fischgrätparkett, während Flur und Bibliothek mit hochwertigem Stabparkett ausgestattet sind. Eingangsbereich und Küche verfügen über einen Marmorboden.
Sämtliche Verbundfenster wurden fachgerecht durch einen Tischler abgedichtet und im Jahr 2026 malermäßig bearbeitet. Innenliegende Metalljalousien sorgen insbesondere in den Sommermonaten für einen wirksamen Licht- und Hitzeschutz! Lage Die Wohnung liegt in einer besonders gefragten Wohngegend Berlins, im Diplomatenpark nahe dem Zoologischen Garten. Eingebettet in ein abgeschlossenes, begrüntes Umfeld, ist sie von historischen Villen und Botschaftsgebäuden umgeben.
Nur wenige Gehminuten bis zum Zoologischen Garten
Kurze Distanz zum Kurfürstendamm und zum Bahnhof Zoo
Umgeben von zahlreichen Grünflächen und Parks wie dem Tiergarten oder dem Landwehrkanal
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
Ruhige Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr.
Diese besondere Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit Ruhe und viel Grün - ideal für Menschen mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität und Adresse. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5.718 €
Wohnfläche131 m²
