Wohnung zum Kauf
12101, Tempelhof
•2 Zimmer•49 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
6.306 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
**WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE**Endlich kein endloses Treppensteigen mehr, denn hier sind Sie schon nach 5 Stufen Zuhause!!
Mit dieser schicken 2 Zimmer- EG/Hochparterrewohnung, zuzüglich eines Tageslichtbades mit ebenerdiger Dusche, einer separaten Küche mit EBK und Waschmaschinenstellplatz, SOWIE einem schnuckeligen Westbalkon, hätten Sie endlich Ihr eigenes Reich!!
Sie sind interessiert? Prima, für einen ersten Schnellkontakt erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172 - 21 62 407
Nur zu, rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Lage Gelegen im EG/Hochparterre einer mittelgroßen Wohnanlage, in der Gontermannstraße in Berlin - Tempelhof, fehlt es Ihnen hier wirklich an nichts.
Das Berliner Südkreuz, der Bus und die Tram, befinden gleich um die Ecke und auch den Arzt- oder Klinikbesuch, sowie den üblichen Einkauf erledigt man hier Zackzack.
Hier gibt es nichts, was nicht in Kürze zu erreichen wäre und auch die Erholung kommt nicht zu kurz, denn neben dem Bäumerpark, der keine 300m entfernt liegt, befindet sich auch das Tempelhofer Feld, mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe (ca. 900m).
Also dann los, nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit, solange es sie gibt! Weitere Informationen Sonstiges Insofern Sie weitere Informationen, oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf einen Kontakt mit Ihnen.
Nur zu, wir beißen nicht! Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2025
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 49 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²6.306 €
Wohnfläche49 m²
