Wohnung zum Kauf
70178, Süd
•2 Zimmer•92 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
5.163 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese modernisierungs- und renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Geschoß einer besonderen Terrassen-Wohnanlage und bietet neben der unverbaubaren Aussicht vor Allem eines: Individualität! Aufgrund der besonderen Bauweise des Gebäudes kann die Raumaufteilung etwas flexibler gestaltet werden. Gestalten Sie also ihre Wohnung mit besten Aussichten! Lage Unterhalb der Karlshöhe, zwischen der Humboldstraße und Hohenzollernstraße, gehört diese Lage zu einer der besonderen Wohnadressen in Stuttgart.Eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung in ruhiger Umgebung und nur wenige Gehminuten in die Stuttgarter Innenstadt, beste Verkehrsanbindungen und viel "Stadtgrün". Dies zeichnet diese Lage aus. Weitere Informationen Provision Käuferprovision 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung, Aufzug, Rücklagen, Garage, Verwaltung, etc. beträgt derzeit EUR 752.
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 92 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²5.163 €
Wohnfläche92 m²
