Wohnung zum Kauf
04299, Papiermühlstraße 13, Stötteritz
•3 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
3.171 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Kurzbeschreibung Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon Objekt Charmantes Wohnen im Hochparterre - Ihr neues Zuhause in Leipzig-StötteritzWillkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in der begehrter Lage im OT Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde und vereint urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus die Zimmer optimal zu erreichen sind. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Abende bietet. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon: Hier können Sie entspannt den Feierabend genießen, die Seele baumeln lassen oder gemütlich frühstücken.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungen, und das tageslichthelle ist funktional ausgestattet mit einer Badewann únd Dusche.
Dank der Hochparterre-Lage wohnen Sie angenehm separat vom Straßenverlauf, genießen aber gleichzeitig den Vorteil, keine schweren Einkäufe in die oberen Etagen tragen zu müssen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 1900 erbaut und zwischen 2015-2016 kernsaniert. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz. Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Stötteritzer Wäldchen oder dem nahegelegenen Völkerschlachtdenkmal.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn-Station Stötteritz) gelangen Sie in kürzester Zeit direkt in die Leipziger Innenstadt oder an die Universität. Ein idealer Standort, der die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit der Dynamik der Messestadt perfekt verbindet. Weitere Informationen Sonstiges Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin?
Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot jederzeit an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8-19 Uhr und sowie auch am Wochenende in der Zeit von 13-18 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.
Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.
Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,93 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2015
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3.171 €
Wohnfläche74 m²
