Wohnung zum Kauf
12167, Steglitz
2 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Adresse
12167, SteglitzZimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.960 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese interessante Wohnung besteht aus zwei attraktiven Zimmern, einem herrlichen, ca. 10 m² großen Wintergarten mit einer schmalen Terrasse davor sowie einer geräumigen Küche, einem taghellen Badezimmer und einem Flur. Der Wintergarten besitzt komplett zu öffnende Falttüren aus Glas, so dass eine starke Transparenz zum schönen Gemeinschaftsgarten vorliegt. Das anschließende größte Zimmer kann hervorragend als Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Die Fenster-/Türfront zum Wintergarten hat Rollläden. Die Einbauküche ist älteren Datums, aber funktional und gepflegt. Dieses Zustandszeugnis trifft auch auf das Badezimmer zu, das u.a. mit einer Wanne und separaten Duschkabine ausgestattet wurde. Vor dem Einzug ist ggf. eine Wohnungssanierung ratsam. Zur Wohnqualität tragen der eigene Kellerraum, gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie die frei wählbaren Pkw-Stellplätze der Hausgemeinschaft bei. In sehr behaglicher Lage ist diese helle Wohnung mit dem tollen Wintergarten ein sehr sympathisches Refugium.Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
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Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.500 €
Preis pro m²3.960 €
Wohnfläche63 m²
