Wohnung zum Kauf
70599, Steckfeld
•4 Zimmer•87 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
5.690 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
In Stuttgart-Steckfeld befinden sich insgesamt zwölf hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 87 m².Das Wohnensemble verbindet modernes Wohnambiente mit nachhaltiger Gebäudetechnik und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fischgrätparkett, stilvolle Tageslichtbäder, moderne Nolte-Einbauküchen sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Wohnräumen sowie einem eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Der Balkon mit direktem Zugang ins Grüne erweitert den Wohnbereich und schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten.
Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Lage Stuttgart-Steckfeld zählt zu den beliebten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Feldern der Filderebene sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen schafft ein attraktives Umfeld für Erholung und Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Plieningen und sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle "Steckfeld" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stadtbahnlinie U3. Auch die B27, die Autobahn A8, der Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen macht Stuttgart-Steckfeld zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Weitere Informationen Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 87 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²5.690 €
Wohnfläche87 m²
