Wohnung zum Kauf
46049, Stadtmitte
•92 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
1.189 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3,5 Raum-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit hellen Räumen und einer funktionalen Aufteilung bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Dachgeschosslage sorgt für ein besonders gemütliches Wohngefühl und verleiht der Wohnung ihren individuellen Charme.
Durch die praktische Raumaufteilung lassen sich die Wohnräume vielseitig nutzen - beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage. Lage Die Immobilie befindet sich in guter und gut angebundener Lage an der Alternberger Straße in Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Oberhausener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung, und die Anbindung an die Autobahnen ermöglicht eine komfortable Mobilität.
Die Kombination aus einer gewachsenen Wohnlage, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche können wir Schreibfehler und Irrtümer nicht ausschließen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis109.950 €
Preis pro m²1.189 €
Wohnfläche92 m²
