Wohnung zum Kauf
46047, Stadtmitte
36 m² Wohnfläche
Adresse
46047, StadtmitteWohnfläche
36 m²Preis pro m²
1.653 €/m²Baujahr
1953Über diese Immobilie
Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 6- Parteienhauses. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.09.2026 leer gezogen. Hierdurch wird Ihnen, als neuer Eigentümer, die Möglichkeit gegeben, die Wohnung selbst zu nutzen oder als Renditeobjekt neu zu vermieten. Lage Auf Grund der guten Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, etc. sowie Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an das Autobahnnetz ist durch die Nähe des Hauptbahnhofes und der A40 gewährleistet. Weitere Informationen Sonstiges Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir daher bei aller Sorgfalt leider nicht übernehmen.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 36 m² Wohnfläche und wurde 1953 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis59.500 €
Preis pro m²1.653 €
Wohnfläche36 m²
