Wohnung zum Kauf
20099, St. Georg
•4 Zimmer•153 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
153 m²Preis pro m²
7.118 €/m²Baujahr
1877Über diese Immobilie
Im oberen Geschoss eines klassischen Hamburger Altbaus - ganz bequem mit dem Aufzug zu erreichen - erwartet Sie eine in Gestaltung und Raumaufteilung außergewöhnliche Wohnung, die historischen Charakter und moderne Wohnkultur auf beeindruckende Weise vereint. Im Zuge einer aufwendigen Renovierung entstand ein großzügiges, offen konzipiertes Wohnensemble mit rund 60 m² Wohn- und Essbereich samt fließend integrierter Küche sowie ein separater, privater Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Wellnessbad en suite, eigener Sauna und Ankleide. Stilprägende Elemente wie restaurierter Stuck, Pitchpine-Dielen, kassettierte Türen und Hamburger Fußleisten treffen auf eine hochwertige Ausstattung - unter anderem mit einer Designerküche von Leicht und einem Bad im SPA-Stil. Eine besondere Immobilie für Singles oder Paare mit Anspruch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gern an. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass das Haus unter Denkmalschutz steht und demzufolge kein Energieausweis erstellt worden ist. Lage Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57%Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sonstiges Baujahr: 1877
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.089.000 €
Preis pro m²7.118 €
Wohnfläche153 m²
