Wohnung zum Kauf
44627, Sodingen
137 m² Wohnfläche
Adresse
44627, SodingenWohnfläche
137 m²Preis pro m²
2.372 €/m²Baujahr
1904Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- Dachterrasse mit Südausrichtung- Offener Wohn- Essbereich
- Lichtdurchflutete Räume
- Kernsaniert 2021
- Großzügig geschnitten Lage Herne-Sodingen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten Hernes und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders der nahegelegene Gysenbergpark mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Stadtteil attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A42 und A43 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Stichworte 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 137 m² Wohnfläche, Baujahr 1904. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2.372 €
Wohnfläche137 m²
