Wohnung zum Kauf
13629, Siemensstadt
•3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
4.299 €/m²Baujahr
1918Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
- Eigentumswohnung im EG (Souterrain)- Wohnfläche: 83,53 m²
- 3-Raum-Wohnung
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- Badezimmer: Fußbodenheizung
- Keller-Abteil (ca. 5m²)
- eigene Garage mit Stellplatz (ca. 20m² - Sondernutzung)
- Sondernutzung Garten
- manuelle Rollläden in der gesamten Wohnung
- Baujahr des Gebäudes: 1918
- Sanierungen der letzten Jahre:
- Nachtspeicheröfen 2020 (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- Fassade & Dach ca. 2018
- Badezimmer ca. 2016
- Selbstnutzung oder Vermietung möglich (Wohnung wird bezugsfrei verkauft)
- Hausgeld aktuell ca. 397€/Monat
Bitte beachten Sie den folgenden Hinweis:
Der Großteil der Wohnungen innerhalb des Gebäudes wird mit Gasheizungen (Erdgas H) gemäß des Energieausweises betrieben.
Die angebotene Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen (Strom) beheizt. Ein eigenständiger Energieausweis hierfür existiert nicht; der Verbrauch kann aber über die letzten Jahre nachgewiesen werden. Lage - Stadtteil: Siemensstadt (Spandau)
- exzellente Infrastruktur der Hauptstadt:
- Bus, Bahn & U-Bahn in unmittelbarer Nähe
- Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Weitere Informationen Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1918. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²4.299 €
Wohnfläche84 m²
