Wohnung zum Kauf
81369, Marbachstraße, Sendling-Westpark
•2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
12.411 €/m²Über diese Immobilie
MARBACHDie Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH.
Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63 Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon.
ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT.
Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten.
Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Von außen zeichnen sie sich durch eine moderne, gradlinige Architektur, begrünte Flachdächer sowie bodentiefe Fenster aus. Von innen überzeugen beide gleichermaßen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und cleveren Grundrissen. Verbunden über einen begrünten Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit und Raum zur Erholung. Lage KURZE WEGE. VIELE MÖGLICHKEITEN.
Mitten in München gelegen, mit optimaler Infrastruktur, können Sie das urbane Leben genießen und haben mit dem Westpark eine der schönsten Grünflächen Münchens vor der Haustüre.
Ob zur familiengeführten Bäckerei, zu zünftigen Wirtshäusern oder Restaurants mit internationaler Küche, zur Universität, zu Ärzten, Apotheken, Supermärkten oder Fitnessangeboten – in Sendling-Westpark haben Sie die freie Auswahl. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung: Nur etwa fünf Gehminuten von MARBACH entfernt, liegt der Harras mit S-Bahn, U-Bahn und vielen Busverbindungen in alle Richtungen. Die Münchner Innenstadt ist in weniger als 15 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Weitere Informationen Besichtigungstermine Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt MARBACH in Sendling-Westpark.
Musterwohnung besichtigen:
Nach Terminabsprache
Marbachstraße 11
81369 München
Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 100
E-Mail: marbachstrasse@conceptbau.de Technische Angaben Technische Daten gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Haus 1: Endenergiebedarf von 71 kWh/m²a.
Haus 2: Endenergiebedarf von 78 kWh/m²a.
Beide Häuser sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und haben die Energieeffizienzklasse B. Energieausweise liegen zur Besichtigung vor. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²12.411 €
Wohnfläche53 m²
