Wohnung zum Kauf
04347, Taubestraße, Schönefeld-Abtnaundorf
•3 Zimmer•69 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
2.609 €/m²Über diese Immobilie
Angenehme, schicke Familienwohnung in ruhiger Wohnlage in saniertem MFH. Die Wohnung liegt im 2. OG, getrennter, offen gehaltener Wohn- und Küchenbereich mit hofseitig gelegenen großem Balkon am Wohnzimmer und zusätzlicher Loggia an der Küche, 2 Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß.Im Küchenbereich ist Fliesenboden verlegt, in den Wohnräumen heller Laminatboden.
Das Treppenhaus sowie die Fenster wurden im Jahr 2024 neu gestrichen, in 09/2025 erfolgte die Umstellung der Heizung auf Fernwärme. Lage Östlich vom Leipziger Stadtzentrum in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsenen Wohnumfeld liegt dieses MFH als großes Doppelhaus mit 2 Eingängen. Die gepflegten MFH im Umfeld sind eingebettet in grünem Wohnumfeld mit dem naheliegenden Abtnaundorfer Park und dem Sommerbad Schönefeld und bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Eine vollständige Infrastruktur mit Anbindung an den ÖPNV, Schulen, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach nur kurzem Fußweg. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 443,07 € zzgl. 205,00 € Betriebskostenvorauszahlung.
Im Hausgeld in Höhe von 303,01 € ist die Zuführung zum Rücklagenkonto in Höhe von 49,01 € enthalten.
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²2.609 €
Wohnfläche69 m²
