Wohnung zum Kauf
10779, Schöneberg
•2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
6.525 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg. Diese stilvolle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die großzügige Fensterfront im Wohnbereich und eine offene Raumgestaltung, die modernen Wohnkomfort verkörpert. Das Gebäude wurde 1956 errichtet und die Wohnung im Jahr 1991 im Dachgeschoss ausgebaut.Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank der nahezu durchgehenden Fensterfront eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht Ihnen ein modernes Wohngefühl mit kurzen Wegen. Sie eignet sich ideal für geselliges Kochen und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, was zu einer entspannten Rückzugsoase einlädt.
Diese Wohnung vereint alle Vorzüge urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnlage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur Berlins bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt, Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Martin-Luther-Straße im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Wittenbergplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der bekannten Tauentzienstraße ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude, sodass auch weitere Berliner Bezirke bequem erreichbar sind.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2023
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²6.525 €
Wohnfläche61 m²
