Wohnung zum Kauf
10825, Innsbrucker Straße, Schöneberg
•62 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
6.597 €/m²Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In einem markanten Wohnhaus mit charakteristischen geschwungenen Balkonarchitektur bietet wir Ihnen im 1. Obergeschoss diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben zwei Schlafzimmern bzw. einem zusätzlichen Arbeits-/Kinderzimmer bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich sowie einen eigenen Balkon. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Lage Nur wenige Gehminuten vom Rathaus Schöneberg und dem Bayerischen Platz entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: ÖPNV-Anbindung direkt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen fußläufig erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ohne Gewähr. Fotos und Videos wurden zur Veranschaulichung grafisch bearbeitet – entscheidend ist der Zustand bei Besichtigung vor Ort. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1953. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis409.000 €
Preis pro m²6.597 €
Wohnfläche62 m²
