Wohnung zum Kauf
10777, Ansbacher Straße, Schöneberg
•2 Zimmer•40 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
6.824 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der 2. Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1959. Die Wohnung hat einen optimalen, praktischen Grundriss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die offen gestaltete Küche ist im Wohn-Essbereich integriert und sorgt so für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Im Flur gibt es eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Zimmer, der Balkon und das Bad sind zur Hofseite gen Osten ausgerichtet. Lage Hier wohnen Sie in einer begehrten City-West-Lage des Berliner Stadtbezirks Schöneberg, zwischen Wittenbergplatz und Victoria-Luise-Platz. In der Umgebung finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Boutiquen, das Europa-Center, das KaDeWe, Bikini Berlin, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Theater, Kinos, Kunstgalerien, diverse Dienstleistungen, Ärzte, Rechtsanwälte und Notare. Es fehlt an nichts. Öffentliche Verkehrsmittel sind natürlich ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen. Der U-Bhf Augsburger Str. (U2, U3) sowie eine Bushaltestelle der Linie M46 befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenso gut zu erreichen ist der nahegelegene U-Bhf Kurfürstendamm (U1, U9), der S- und Regional-Bhf Zoologischer Garten sowie weitere Bushaltestellen verschiedener Linien. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 43Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 40 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²6.824 €
Wohnfläche40 m²
