Wohnung zum Kauf
70736, Schmiden
3 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Adresse
70736, SchmidenZimmer
3Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
4.156 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die zum Verkauf kommende 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen Räume, der guten Aufteilung (z. B. 2 Bäder, zus. Abstellraum in der Wohnung) und den überdachten Balkon aus.
AUFTEILUNG:
- Garderobe/Flur
- Wohn-Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- überdachter Balkon
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Ein Tageslichtbad
- Ein zusätzliches Bad/Dusche/WC
- Abstellraum in der Wohnung
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
In der gemeinschaftlichen Tiefgarage gehören 2 Tiefgaragenplätze zur Wohnung.
Der Trockenraum im Untergeschoss wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.
FÜR GARTENLIEBHABER WICHTIG!
Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten mit ca. 40 m², der Ihnen verschiedene Möglichkeit bietet. Der Zugang zum Garten ist allerdings nicht direkt von der Wohnung (s. Plan Garten) möglich. Ihnen steht die alleinige Nutzung dieses Gartens zu. Lage Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Fellbach-Schmiden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Freizeitaktivitäten sind zu Fuß erreichbar.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es gerade mal 5 Gehminuten, von hier gelangen Sie mit dem Bus in 8 Minuten zum Bahnhof nach Fellbach. Weitere Informationen Sonstiges Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 320.000 €. Auf Wunsch können 1- oder 2 Stellplätze in der Tiefgarage dazu erworben werden. Der Kaufpreis pro TG-Stellplatz beträgt 18.000 €
- Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Kehrwochenservice ausgeführt.
- Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu oder stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bei Anfragen bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
- Alle Angaben beruhen auf die uns erteilten Auskünfte, für die wir keine Gewähr übernehmen können.
- Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2021
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 77 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²4.156 €
Wohnfläche77 m²
